_____________________________________
Exemplu:
Valoarea unei cladirii la data 01.01.n=20.000lei
____________________________________
In cazul reevaluarii activelor corporale,cota de amortizare se determina astfel:
Ca = 100 / Durata normala de utilizare ramasa (exprimata in ani)
Cota astfel determinata se va aplica asupra valorii ramase, actualizata.
______________________________________
1.La data de 31.12.n+5ani valoarea cladirii la val.justa este de 24.000lei
2.La data de 31.12.n+10ani valoarea cladirii la val.justa este de 14.000lei
3.La data de 31.12.n+12ani valoarea cladirii la val.justa este de 3.200lei
4.La data de 31.12.n+18ani valoarea cladirii la val.justa este de 2.000lei _______________________________________________________
5. La data de 31.12.n+20ani valoarea de vanzare a cladirii este de 2.400lei Calcul amortizare anuala a cladirii (am.liniara) = 20.000lei/20ani=1.000lei/an __________________________________________________
Pentru mijloacele fixe de natura constructiilor, amortizarea anuala se va calcula numai in regim liniar.
La data de 31.12.n+5ani.
Amortizare pana la data de 31.12.n+5ani = 1.000lei * 5ani =5.000lei 6811-2811= 5.000lei
Valoarea contabila a cladirii la data de 31.12.n+5ani este de 15.000lei (20.000-5.000)
1.La data de 31.12.n+5ani valoarea cladirii la val.justa este de 24.000lei
Deci cladirea are o valoare mai mare decat cea amortizata cu diferenta de la 15.000lei la 24.000lei=9.000lei se formeaza o rezerva(capital) 212 – 105 = 9.000 lei
Pentru a calcula corect amortizarea (noua) se anuleaza amortizarea veche de 5.000lei
2811 – 212 = 5000lei
Acum cladirea are o valoare de 20.000+9.000- 5.000= 24.000lei ,conform reevaluarii.
Se observa ca 5.000 lei au influentat rezultatele in cei 5 ani(in mod corect). _______________________________________________________
La data de 31.12.n+10ani.
Calcul amortizare anuala a cladirii (am.liniara) = 24.000lei/15ani=1.600lei/an
Amortizare pana la data de 31.12.n+10ani = 1.600 *5ani = 8.000lei
6811-2811 = 8.000lei
Valoarea contabila a cladirii la data de 31.12.n+10ani este de 16.000lei (24.000-8.000)
2.La data de 31.12.n+10ani valoarea cladirii la val.justa este de 14.000
Deci cladirea are o valoare mai mica decat cea amortizata cu diferenta de la 16.000lei la 14.000lei=2.000lei care se ia din rezerva (capital) ce are un sold creditor de 9.000 lei 105 – 212 = 2.000lei
Pentru a calcula corect amortizarea (noua) se anuleaza amortizarea veche de 8.000lei
2811 – 212 = 8.000lei
Acum cladirea are o valoare de 24.000-8.000- 2.000= 14.000lei ,conform reevaluarii.
Se observa ca 8.000 lei au influentat rezultatele in cei 5 ani(in mod corect). ________________________________________________________
La data de 31.12.n+12ani
Calcul amortizare anuala a cladirii (am.liniara) = 14.000lei/10ani=1.400lei/an
Amortizare pana la data de 31.12.n+12ani = 1.400 *2ani = 2.800lei
6811 – 2811 =2.800lei
Valoarea contabila a cladirii la data de 31.12.n+12ani este de 11.200lei (14.000-2.800)
3.La data de 31.12.n+12ani valoarea cladirii la val.justa este de 3.200lei
Deci cladirea are o valoare mai mica decat cea amortizata cu diferenta de la 11.200 la 3.200=8000lei care se ia din rezerva (capital) ce are un sold creditor de 7.000lei. Iar restul se trece pe cheltuieli 6588
105 – 212 = 7.000lei
6588 – 212 = 1.000lei
Pentru a calcula corect amortizarea (noua) se anuleaza amortizarea veche de 2.800lei 2811 – 212 = 2.800lei Acum cladirea are o valoare de 14.000-2.800- 7.000-1.000 = 3.200lei ,conform reevaluarii. Se observa ca 2.800 lei au influentat rezultatele in cei 2 ani(in mod corect). ______________________________________________________
La data de 31.12.n+18ani Calcul amortizare anuala a cladirii (am.liniara) = 3.200/8ani=400lei/an Amortizare pana la data de 31.12.n+18ani = 400 *6ani = 2.400lei
6811 – 2811 = 2.400lei
4.La data de 31.12.n+18ani valoarea cladirii la val.justa este de 2.000lei
Deci cladirea are o valoare mai mare decat cea amortizata cu diferenta de la 800 la 2.000=1.200lei care formeaza o rezerva(capital) 212 – 105 = 1.200 lei
Pentru a calcula corect amortizarea (noua) se anuleaza amortizarea veche de 2.400lei
2811 – 212 = 2.400lei
Acum cladirea are o valoare de 3.200-2.400+1.200 = 2.000lei ,conform reevaluarii.
Se observa ca 2.400 lei au influentat rezultatele in cei 6 ani(in mod corect).
In rezerve (ct.105) mai avem 1.200 lei (sold creditor) __________________________________________________
La data de 31.12.n+20ani
Calcul amortizare anuala a cladirii (am.liniara) = 2.000lei/2ani=1.000lei/an
Amortizare pana la data de 31.12.n+20ani = 1.000 *2ani = 2.000lei
6811 – 2811 = 2.000lei
Cladirea este amortizata integral.
Dar ,daca adunam amortizarile trecute pe cheltuieli(ct.6811) se constata:
5000+8000+2800+2400+2000=20.200lei
Valoarea initiala a cladirii a fost de 20.000 lei
Cu diferenta (20.200-20.000) 200 lei se storneaza din amortizarii.
6811-2811= -200lei(rosu), sau pe rezultatul reportat
2811- 1171=200lei(negru)
Se soldeaza rezerva din cont 105
105 - 1065 = 1.200 lei
______________________________________
5. La data de 01.01.n+21ani valoarea de vanzare a cladirii este de 2.400lei 461 - % =2.400lei 7583 =2.016.80lei 4427 = 383.20lei
Se scade din gestiune cladirea. %-212 = 2.000 lei.
2811=1.800lei
6588=200lei
Se regularizeaza TVA-ul
4427-4423=383.20lei
Se incaseaza prin banca creanta
5121-461 = 2400lei
Se inchid veniturile si cheltuielile:
121-%
6811=1.800lei 6588=200lei
7583-121=2016.80
